Documentation commerciale 

– l'un des suivants :

• Enregistrement / licence d'entreprise valide et déclaration annuelle la plus récente (le cas échéant) ou     

• États financiers des 2 dernières années préparés et signés par un comptable membre du panel agréé par la Banque ou en règle avec le conseil de surveillance compétent, ou

• Relevé de compte le plus récent d'un compte bancaire commercial ou d'entreprise actif de la Banque Scotia ou d'une autre institution financière ou

• Attestation de constitution/Statuts

Documents de preuve de revenu

– l'un des suivants :

• Déclarations de revenus des 2 dernières années, ou 

• États financiers vérifiés des 2 dernières années, ou

• Les états financiers des 2 dernières années préparés et signés par un comptable membre du panel approuvé par la Banque, ou en règle avec le conseil de surveillance compétent, et six  (6) mois relevés bancaires ou

• Tout document officiel délivré par le gouvernement local indiquant le revenu

L'approbation de crédit

• Source de l'acompte - relevé de compte, lettre signée par le donateur et l'emprunteur (s'il s'agit d'un don)

• Preuve d'actifs au nom de l'Emprunteur : Relevés d'investissements ou relevés bancaires, copie du titre foncier ou du titre du véhicule à moteur, Relevés de pension, Dernière évaluation de la propriété

• Preuve de passif au nom de l'emprunteur : relevé de carte de crédit, de prêt ou d'hypothèque

• Contrat de vente ou facture pro forma

Documents d'approbation de crédit supplémentaires 

• Évaluation actuelle commandée au nom de la Banque Scotia, documents requis : acte d'hypothèque/certificat de titre

• Relevé des frais de service - si vous êtes propriétaire d'une maison

• Déclaration d'assurance habitation - si vous êtes propriétaire d'une maison

•  Relevé des frais d'entretien (le cas échéant lorsqu'il existe une association de propriétaires pour les maisons en rangée, les copropriétés et les appartements

• Certificat d'achèvement pour les propriétés < 4 ans (le cas échéant)

• Tout autre document à l'appui de l'objet du prêt

Clôture et décaissement

• Preuve d'assurance habitation et cession à la Banque

• Identification originale de l'arpenteur pas plus de 12 mois sans   empiètements et violations d'engagement  

• Certificats de bien et sceptique (le cas échéant)

• Facture/certificat de dédouanement à jour de la régie des eaux

• Développement incomplet : certificat d'achèvement pratique (le cas échéant)

• Reçu de loyer/frais d'entretien à jour (le cas échéant)

• Terrain à bail : Contrat de bail indiquant une expiration > 5 ans après l'échéance de l'hypothèque (le cas échéant)

• Copie du certificat d'actions/des statuts de la société administrative (le cas échéant)

• Bureau de crédit mis à jour (le cas échéant)

• Si le vendeur a une hypothèque, vous devez demander à obtenir une libération ou une libération dans Escrow avec la lettre de règlement